3차 민간분양이 2월 18일부터 22일 진행 예정이라고 합니다.
이번에는 파주 운정3지구 A33블록에서 501가구, 양주 회천지구 A20블록에서 502 가구 등으로 총 1003가구가 나온다고 하네요. 인근 시세보다 20~30%이상이 저렴하다고 해서 더욱 귀가 솔깃한데요.
전체 물량의 37%는 일반공급이고 생애최초, 신혼부부 특공으로 30%를 추첨한다고 해요!
3차 민간 사전청약 개시! 파주운정과 양주회천에서 1천가구 공급내용 정리
시기는 2월 8일 모집 공고 시작을 하였구요 2월 18일에서 22일 진행된다고 합니다.
18일은 특별공급, 21일 일반공급 1순위, 22일 일반공급 2순위구요.
당첨자는 오는 28일부터 내달 2일 발표되며 발표 후에는 자격 검증을 거쳐서 최종 확정이 된다고 합니다.
👉시공사는 어디?
이번 3차 민간 사전청약 단지는 우미건설, 대광건영이 각각 시공사로 나서서 린 파주운정과 대광로제비앙 양주회천 브랜드가 적용된다고 해요.
👉면적에 따른 공급계획은 아래 표를 참고하시구요.
공공택지에서 공급되는 민영주택이라 분양가상한제가 적용되는데요.
👉추정 분양가로 파주운정3 A33블록(전용 84㎡)의 주택형별 추정 분양가는 4억3천에서 4억4천으로 조사되었구요.
양주회천 A20블록 같은 경우에는 전용 74㎡가 3억6천6백대, 전용 84㎡가 주택형별로 4억1천3백대부터 4억1천6백대로 추정되었다고 합니다.
👉자세한 배정비율은
전체 공급 물량의 37%는 일반공급, 63%에서 신혼부부 20%, 생애최초20%, 다자녀10%, 기관추천10%, 노부모3%의 특별공급 배정이라고 해요.
일반공급의 비율이 보다 높아져 다양한 계층의 참여기회가 확대될 것이라고 하네요.
👉신청자격은 사전 청약 공고일인 2월 8일 기준 파주 양주에 살고 있으면 1순위가 될 수 있다고 해요.
단 본청약 입주자 모집 공고일까지 거주 기간 2년을 충족해야한다고 합니다.
특히나 일반공급분 외에 지난해 말부터 시행된 민영주택특공에 따라서 생애최초, 신혼부부 특공 추첨으로 당첨자 선정을 30% 하는데요.
이부분에 소득기준이 160%를 초과하게 되면 부동산 자산이 전세보증금을 제외하고 3억3천만원 이하인 경우에만 추첨제 신청이 가능하다고 하니 참고하시길 바랍니다.
👉위치에 대한 부분은 지도로 안내드릴게요.
파주 운정3지구 A33블록
양주 회천지구 A20블록
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