다주택자 양도세 중과 한시 완화한다고? 이번년에 집 판 사람들은 어쩌나

1주택자에 이은 다주택자도 양도세 완화를 검토중이라는 소식이 들리고 있어요.

올해 다주택자의 종부세가 2배 정도 올랐던 만큼 양도세 완화로 퇴로를 열겠다는 의미인데요.

지난달에 종부세 고지서를 받고 매도하려고 하는 사람들 또한 점점 증가 추세라고 하죠.

 

하지만 전문가들은 양도세가 완화된다면 증여를 고민했던 기존의 다주택자들이 증여대신 

친인척간의 매매로 거래가능성이 높아진다는 의견을 보이고 있어요.

 

 

	현행	개정
종부세	세율 0.6~3.2%	세율 1.2~6.0% (3주택 이상 or 조정대상지역 2주택 기준)
양도세	보유기간 1년 40% 보유기간 2년 기본세율 규제지역 중과세율 2주택 : 10%포인트, 3주택 : 20%포인트	보유기간 1년 70% 보유기간 2년 60% 규제지역 중과세율 2주택 : 20%포인트, 3주택 : 30%포인트
취득세	1주택~3주택 : 1~3% 4주택 이상 : 4%	1주택 : 1~3% 2주택 : 8% 3주택 이상 : 12%

또한 시장에서 매물유도효과를 보려면 예전의 기본세율로 한시 적용해야한다는 의견 또한 나오고 있는데요.

지금 종부세 폭탄을 경험한 다주택자들이 많으므로 기본세율정도로 확 낮추어야 효과가 날 수 있다는 의견입니다. 

 

이에 1년안에 집을 안팔면 양도세 폭탄을 맞을 수 있다는 경고를 듣고 집을 매매했던 다주택자들은 손해를 보게되는 것인지에 대한 염려 또한 커질 수 밖에 없게 되었죠. 하지만 매물부족은 거래 또한 사라지며 집값은 상승하는 악순환을 만들어 내기 때문에 다주택자들에게 양도세 완화는 꼭 필요한 부분이라 어떻게 진행될지 지켜봐야 할 부분이겠네요. 단순한 간보기일지 ..